開鍘!台南市預售屋登錄不實 地政局罰82件達246萬 |
發布時間:2022-03-29 返回上一頁 |
2022/03/26 15:43:00 記者王紹宇、李承諺/台南報導 台南房市越來越火熱,許多建商推出預售屋,台南地政局發現,實價登錄網站上許多物件出現「登錄不實」狀況,開罰82件,總計246萬。地政局表示,遭開罰案件數以「交易面積不實」占最大宗。 ▲台南房市交易火熱,建商紛紛推出預售屋。 台南房市火熱,大樓越蓋越多,建商推出預售屋。不過實價登錄上,許多預售屋物件總坪數、出售價格都沒有乖乖申報。 南市地政局長陳淑美:「從去年下半年到現在,總共查出342件的違規,陸續開出82件,246萬的裁決書。」 台南市地政局查核預售屋的交易實價登錄,開罰的82件中,交易面積不實占大多數。通常都是業者申報面積遺漏車位坪數,導致單坪價格上漲,不知情的買家可能得多付11%到13%的費用。 ▲許多預售屋發生登錄不實的狀況,台南市地政局積極稽查。 民眾:「如果這樣建商很沒有良心,你沒有實際把它坪數算好,就是灌在價格上面,對我們來講很不公平。」 民眾:「我認為業者要秉持自己業界的良心,不是像停車位沒有列入它的坪數上面的計算,導致房價增長。」 南市地政局長陳淑美:「主要的問題是出在逾期申報、價格,還有面積申報錯誤。」 車位坪數為何會漏報,之前在台中就曾有人花510萬買下預售屋,不讓人知道成交價太低,轉手賣跟買家簽訂刻意高報,不實登錄630萬,被判拘役55天。房仲推斷預售屋的車位可買可不買,買家數量龐大且需求都不同,也有可能是賣家一時疏忽遺漏申報。房市火熱,針對預售屋實價登錄申報,台南市府加強稽查,就怕民眾買貴變成冤大頭。 ▲因預售屋買家對於車位需求均不同,導致業者易遺漏申報車位坪數。 |